房屋二胎是什麼？
你了解房屋二胎是什麼嗎？房屋二胎意思等同二順位房貸，就是這間房子之前已經有跟銀行申貸第一次的房屋貸款（一順位房貸）後，再用原房屋跟另一家銀行或是民間金主申辦第二次的房屋貸款，此時房屋貸款抵押設定出現第二順位債權人，就是房屋二胎（二順位貸款）的意思。
房屋二胎利率很高嗎？
一般二胎房貸利率為0.85%~3%，以月計息的方式，要依照實際貸款的金額做計算，貸款的成數越高，利率就有可能越高。新光代書獨創房屋二胎利率最低只要0.85%，房貸成數最高110%，深受民眾的信賴，是您辦理房屋二胎的絕佳選擇！
房屋二胎成數多少？有哪些優點？
新光房屋二胎成數最高110%，二胎房貸優點是，有實質房屋作為抵押，與信用貸款相比，房屋二胎貸款的年利率較低、額度較高、年限最長可達15年…等都是它的優勢，故能善盡房屋價值，讓資產可以變現！且二胎房貸申請手續簡便，約一週內即可撥款。
房屋借款民間單位都合法嗎？
新光代書貼心提醒您，合法房屋代書公司、金主在撥款前絕對不會跟你收取任何相關費用的，他們在對保前也是絕對不會要你的任何身份證件，更不會要你提供銀行存摺，一定要找合法二胎管道並遵循流程，才能讓你在申辦民間二胎借款時，能更加順利。
民間房屋二胎 VS 銀行房屋二胎
銀行房屋二胎可以說是非常嚴格的把關，在條件審核方面會非常嚴格，除了可貸成數非常低之外，房屋二胎利率也會比一般房屋貸款還要高，有些銀行甚至會將二胎房貸視同信用貸款的方式來進行借貸。銀行房屋二胎條件較高，你可以找民間機構申辦房屋二胎，民間房屋二胎門檻低，審核寬鬆，被銀行拒絕也能申辦。以下就比較民間房屋二胎與銀行房屋二胎，讓你一次清楚兩個差異！
| 民間房屋二胎 | 銀行房屋二胎 |
貸款利率 | 月利率1%~3%(年利率12%~36%) | 年利率3%~15% |
貸款成數 | 根據房屋殘值評估可貸金額無上限 | 根據房屋殘值評估最高5百萬 |
貸款期限 | 無綁約，隨時可還 | 最長30年 |
還款方式 | 每月繳息，自由還本 | 本利攤還 |
申貸條件 | 多樣(持分房屋也可申辦) | 侷限(需完整產權才能受理) |
撥款速度 | 當日設定當日撥款，最慢3個工作天 | 7~15個工作天內 |
公司簡介/ABOUT US
家福代辨小額貸款事務所，合法經營代辨事務所。
家福代辨小額貸款事務所讓您感受與其他事務所的不同，我們秉持著親切且專業的服務，讓顧客都能夠感受到家福的用心，傳統產業卻有現代化的服務精神，讓顧客對以往大眾對事務所的刻板印象有所不同。
家福代辨專辦：「房屋土地一、二、三胎」、「汽車貸款」、「創業貸款」、「信用貸款」、「小額貸款」...各項服務均可辨。一通電話將由專業人員為你服務及說明 女性客戶另享專案優惠
無需擔心金融需求，高雄小額借錢，高雄二胎房屋借款，二胎借款高雄，高雄借錢，高雄小額貸款，只要您在高雄地區擁有不動產，我們即可為您辦理。
我們是一家專業的借款中心，服務範圍包括高雄市各區域，如新興、前金、苓雅、鹽埕、鼓山、旗津、前鎮、三民、楠梓、小港、左營、仁武、大社、岡山、路竹、阿蓮、田寮、燕巢、橋頭、梓官、彌陀、永安、湖內、鳳山、大寮、林園、鳥松、大樹、旗山、美濃、六龜、內門、杉林、甲仙、桃源、那瑪夏、茂林、茄萣等。
我們提供多元的借款服務，包括高雄小額借款、高雄二胎房屋借款，以及工商融資等。
無論您需要週轉資金、小額借款，還是急需借錢解決眼前的難關，我們都能提供快速審件，當天立即撥款的專業服務。
信用良好或有不動產抵押，我們都將依您的需求提供高額、低息的優惠方案。
我們的專員將為您提供詳細的說明，讓您充分了解借款方式，並確保您能夠順利度過目前的財務困境。
借錢不求人，讓我們成為您信賴的金融夥伴，一同攜手面對未來的挑戰。
放心借，我們是您可靠的財務支持中心。
