房屋二胎是什麼?
你了解房屋二胎是什麼嗎?房屋二胎意思等同二順位房貸,就是這間房子之前已經有跟銀行申貸第一次的房屋貸款(一順位房貸)後,再用原房屋跟另一家銀行或是民間金主申辦第二次的房屋貸款,此時房屋貸款抵押設定出現第二順位債權人,就是房屋二胎(二順位貸款)的意思。
房屋二胎利率很高嗎?
一般二胎房貸利率為0.85%~3%,以月計息的方式,要依照實際貸款的金額做計算,貸款的成數越高,利率就有可能越高。新光代書獨創房屋二胎利率最低只要0.85%,房貸成數最高110%,深受民眾的信賴,是您辦理房屋二胎的絕佳選擇!
房屋二胎成數多少?有哪些優點?
新光房屋二胎成數最高110%,二胎房貸優點是,有實質房屋作為抵押,與信用貸款相比,房屋二胎貸款的年利率較低、額度較高、年限最長可達15年…等都是它的優勢,故能善盡房屋價值,讓資產可以變現!且二胎房貸申請手續簡便,約一週內即可撥款。
房屋借款民間單位都合法嗎?
新光代書貼心提醒您,合法房屋代書公司、金主在撥款前絕對不會跟你收取任何相關費用的,他們在對保前也是絕對不會要你的任何身份證件,更不會要你提供銀行存摺,一定要找合法二胎管道並遵循流程,才能讓你在申辦民間二胎借款時,能更加順利。
民間房屋二胎 VS 銀行房屋二胎
銀行房屋二胎可以說是非常嚴格的把關,在條件審核方面會非常嚴格,除了可貸成數非常低之外,房屋二胎利率也會比一般房屋貸款還要高,有些銀行甚至會將二胎房貸視同信用貸款的方式來進行借貸。銀行房屋二胎條件較高,你可以找民間機構申辦房屋二胎,民間房屋二胎門檻低,審核寬鬆,被銀行拒絕也能申辦。以下就比較民間房屋二胎與銀行房屋二胎,讓你一次清楚兩個差異!
| 民間房屋二胎 | 銀行房屋二胎 |
貸款利率 | 月利率1%~3%(年利率12%~36%) | 年利率3%~15% |
貸款成數 | 根據房屋殘值評估可貸金額無上限 | 根據房屋殘值評估最高5百萬 |
貸款期限 | 無綁約,隨時可還 | 最長30年 |
還款方式 | 每月繳息,自由還本 | 本利攤還 |
申貸條件 | 多樣(持分房屋也可申辦) | 侷限(需完整產權才能受理) |
撥款速度 | 當日設定當日撥款,最慢3個工作天 | 7~15個工作天內 |
服務項目
SERVICES
小額貸款
小額借錢
房屋二胎
土地二胎
銀行貸款抵押
民間一、二、三胎
公司簡介/ABOUT US
家福代辨小額貸款事務所,合法經營代辨事務所。
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